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滨海湾花园旁 · 高层东南向两居
满五唯一 有钥匙 · 随时可看 编号 NX-E-2026-1187滨海湾 · 滨湾花园 12 栋 · 2 室 1 厅 1 卫 · 84.6㎡ · 中层 / 32 层
挂牌 2026-09-28·近 7 日 426 次浏览·38 人关注
198
万
单价 23,404 元/㎡ · 较小区均价 +1.2%
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VR 看房
720° 全景
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户型图
原始户型
改造建议
VR 说明
全景由专业设备实地拍摄于 2026-09-27，未做空间拉伸处理。
房源信息
detail基本属性
挂牌总价
198 万
建筑面积
84.6 ㎡
套内面积
71.2 ㎡
户型
2 室 1 厅 1 卫
所在楼层
中层 / 32 层
朝向
东南
建成年代
2019 年
装修情况
精装 · 保持良好
梯户比例
两梯四户
产权性质
商品房
产权年限
剩余 68 年
抵押情况
无抵押
房源描述
房子位于 12 栋中层，东南向采光从早到晚都比较均匀，客厅落地窗正对小区内侧绿化带，没有对楼直视的问题。原始格局为两居一卫，次卧南向带飘窗，目前作为书房使用，改动成本很低。
装修为业主自住风格，2023 年更换过厨房台面与全屋水龙头，家电基本可留。物业费 3.8 元/㎡·月，车位可租可买，地下二层空位较多。
看房需提前半天预约，业主长期在本地，周末与工作日晚上均可安排。已核验产权与身份信息，无抵押无查封。
南北通透
带飘窗
拎包入住
近地铁 620 米
社区有泳池
配套设施
电梯直达
地下车位
恒温泳池
健身房
24 小时安保
社区幼儿园
儿童游乐区
快递驿站
小区信息 · 滨湾花园
建成年代
2019 年
总户数
1,240 户
楼栋数
18 栋
绿化率
38%
车位配比
1 : 1.2
物业公司
嘉和物业服务
物业费
3.8 元/㎡·月
容积率
2.4
供暖方式
中央空调 + 地暖
小区均价
¥23,126 /㎡
沈
已认证
4.9
服务评分
312
成交套数
8 年
从业年限
周边配套
教育
滨海湾小学
步行 620 米 · 对口入学 · 省一级学校
交通
地铁滨海湾站
步行 620 米 · 环线与东西线换乘
商业
滨湾生活广场
步行 480 米 · 超市、影院、餐饮齐全
医疗
社区综合诊所
步行 350 米 · 全科与儿科门诊
位置示意
距地铁 620m
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房源
滨海湾花园旁 · 高层东南向两居
挂牌价
198 万
经纪人
沈归 · 滨湾花园店